太阳能电池板让你的房产更有价值吗?

许多新接触可再生能源技术的人提出的一个问题是,安装某些设备,尤其是像太阳能电池板这样流行的技术,是否会对他们的财产价值产生不利影响。多年来,关于这个问题一直有很多争论,但在研究方面却很少。

一般的共识是,它应该增加你的房子的价值,尽管有一些警告。例如,如果你选择承担免费的太阳能电池板放弃对Feed的访问,因此被捆绑在一个冗长的合同中?购买者是不太可能感兴趣,还是完全没有效果?

早在2012年,《每日邮报》他警告说,测量员建议不要购买安装了“免费”太阳能电池板的房子,因为你可能无法获得抵押贷款,也不太可能从长达25年的合同期限内的电价中受益。几年后,国会议员格雷格·巴克(Greg Barker)遇到了一点麻烦,因为他建议在你的屋顶上安装太阳能电池板比投资养老金更好,会给你带来更公平的回报。

尽管近年来太阳能越来越受欢迎,但安装太阳能板是否会提高你的房产要价仍是一个有争议的问题。如果你有你自己付了安装费用并通过关税传递饲料的好处,那么很可能会有许多买家愿意花更多的钱。

安装的年限和阵列的大小显然会被考虑在内。一个更大的装置,放置的理想有更大的潜力产生利润比一个小的,可能没有得到足够的阳光。尽管最近能源公司削减了天然气和电力的价格,但它们都将上涨,拥有自己的可再生电力的价值在未来很可能会变得更大。

如果安装太阳能电池板并不能增加你的房产的可售价值,至少目前没有,那么也没有证据表明它会降低房产的可售价值。根据房屋网站你的举动在美国,价格的上涨往往取决于房地产中介是否认识到可再生能源的价值,而不同机构和个人之间似乎存在相当大的差异。

太阳能电池板和商业场所

太阳能电池板很可能对房地产价格产生积极影响的一个领域是商业地产。《太阳能世纪》(Solar Century)最近的一份报告显示,安装规模可观的太阳能电池板阵列可以通过提供额外的收入流来增加房产价值。而属性的估值仍有点粗略,越来越多的公司很可能会被吸引到有提要等设施由于政府的举措,在关税和远离农场土地上的太阳能电池板的办公室和工业建筑的屋顶上。

特别是如果您有大量的空间,最初的投资超过了返回商业楼宇这很可能会受益于一个显著的额外收入流,可能在阵列支付后数千。

据太阳能世纪的首席执行官说,时代在变化,许多大玩家开始把太阳能看作一个巨大的机会:“新的一波领先品牌正在使用太阳能——Sainsbury’s,谷歌,Mars,宜家和苹果都在其中——这无疑刺激了市场。超过80%的英国公众一直支持太阳能,消费者选择太阳能的意识只会增加。”

是的,陪审团可能还不清楚太阳能电池板对普通家庭的好处有多大,但在商业市场上,肯定有迹象表明,安装太阳能电池板在房地产价格上比不安装太阳能电池板更有优势。聪明的人说,如果你在家里安装了太阳能板并自己支付了费用,未来也会发生同样的事情——这只是时间问题。诀窍在于确保你拥有合适的资产组合,并能带来可观的投资回报。

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